美谷盛琬刚律师应邀为奉贤区奉城镇总工会进行“房屋租赁法律防范”专题宣讲

  2021年12月3日，我所高级合伙人盛琬刚律师受上海市奉贤区奉城镇总工会邀请，以“民法典视角下房屋租赁法律解析”为题进行了专项法律知识讲解，有关机关、企事业单位、村居等积极参加了本次法律宣讲活动。

  本次宣讲围绕“房屋租赁流程及基本规定”、“住宅租赁常见问题”、“商业租赁常见风险”、“民法典房屋租赁重点变化”四个部分展开。首先盛律师向大家分享了《民法典》中关于租赁方式、租赁期限、租赁范围等房屋租赁的基本规定。随后又结合全国租赁合同纠纷的常见纠纷类型同大家进行分享，其中关于租赁合同的效力以及租赁合同的解除纠纷的占比居高不下。盛琬刚律师详细解析了出现上述纠纷可能的原因，以及作为承租方和出租房如何更好的规避在租赁中可能存在的风险。盛琬刚律师亦在本次宣讲过程中分享了广大企业较为关心的商业租赁问题，盛律师详细分享了商业租赁常见风险以及防范对策，并且通过真实案例的形式加深了大家对相关法律知识的理解。最后，盛律师与大家分享了《民法典》中关于房屋租赁的新变化，方便大家能够积极适应法律的新变化、新发展。 

  盛琬刚律师基于实务过程中处理的大量租赁合同纠纷，总结出一系列有指导意义的法律风险防范提示，使与会人员一听就懂，拿来能用。授课过程中盛律师通过问答的形式和与会人员积极互动，现场反响热烈，本次法律宣讲收获与会人员的一致好评。通过本次法律宣讲活动，进一步提升了公民、企业的法律意识，使法律知识走入百姓的日常生活当中去。